Cumpărarea casei online în 4 pași simpli

Cumpărarea unei case este probabil cea mai importantă tranzacție pe care o veți face în viața voastră. Este nevoie de vitejie, răbdare și puțin noroc. Însă noile instrumente online fac achiziția de locuințe mai ușoară și mai convenabilă ca oricând, aducând transparența atât de necesară unui proces complicat. Mai jos sunt prezentate cele patru etape de bază pentru achiziționarea unei case (aproape) complet online.

1. Cercetare, cercetare, cercetare

Acesta este un prim pas crucial pe care un număr surprinzător de cumpărători de case îl ignoră, mai ales pentru că se atașează emoțional după ce au văzut o casă pe care „trebuie doar să o aibă”. Recomandarea noastră: Nu te uita nici la case când începi cercetarea de cumpărare a casei. În primul rând, vă dați seama de câtă casă veți avea nevoie.

Începeți prin a lua în considerare stilul dvs. de viață. Te distrezi mult? Vei avea nevoie de spațiu semnificativ pentru hobby-urile tale, cum ar fi un atelier de pictură sau un magazin de lemn? Aveți un grajd de mașini, motociclete sau alte vehicule de agrement? Preferi viața de la țară sau ești un locuitor al orașului?

Acum estimați-vă nevoile viitoare. Copiii și familia sunt un exemplu evident, dar legii sau alți membri ai familiei care ar putea să trăiască cu tine acum sau în viitor sunt un altul. Animalele de companie, depozitarea și preferințele personale vor încheia lucrurile, cum ar fi dacă aveți nevoie de o cadă cu hidromasaj imediat sau dacă este ceva pe care îl puteți adăuga mai târziu. Stai jos și pune-ți întrebări de genul acesta până îți dai seama unde vei fi cel mai fericit, cât de mare este o casă de care ai nevoie și ce fel de facilități ar trebui să vină cu ea.

Site-urile mari imobiliare oferă adesea tururi virtuale și videoclipuri ale caselor disponibile. Aceste instrumente vă pot ajuta să vă restrângeți opțiunile și să vă simțiți mai pregătiți când este timpul să vizitați efectiv casele deschise sau să programați vizionări. În acest moment, ar trebui să găsiți, de asemenea, un agent imobiliar local de încredere, care vă poate ajuta să stabiliți programări și să furnizați informații mai specifice despre piața locală.

2. Obțineți Preaprobat

După ce ați făcut unele cercetări, veți vedea gama generală de prețuri pentru tipul de casă dorit în zona dorită. Acesta este momentul în care veți dori să vedeți ce vă puteți permite de fapt. Calculatoarele ipotecare online de bază vă pot ajuta să vă faceți o idee aproximativă despre cât de mult vă puteți permite acasă, dar dacă doriți să faceți o ofertă puternică, aveți nevoie de o preaprobare.

Din fericire, a fi preaprobat online este simplu și rapid. Quicken Loans, cel mai mare creditor online al națiunii, a lansat recent Rocket Mortgage, un nou serviciu online care oferă utilizatorilor posibilitatea de a primi preaprobarea în câteva minute de pe dispozitivul lor mobil. Deoarece Hipoteca Rachete este complet online, puteți obține scrisoarea de preaprobare în timp ce participați la o casă deschisă. Și dacă acea casă este „cea”, puteți pune o ofertă înaintea nimănui.

După ce ai negociat oferta, poți continua să folosești ipoteca Rocket pentru a obține o aprobare completă a creditului ipotecar și pentru a gestiona majoritatea procesului tău de închidere online.

3. Finalizați-vă ipoteca

După cum s-a discutat mai sus, aveți nevoie de o scrisoare de preaprobare pentru a negocia o ofertă bună, dar nu veți putea achiziționa o casă fără o aprobare completă a creditului ipotecar. În mod tradițional, procesul de aprobare a creditelor ipotecare a fost o aventură intensivă și complicată, care implică mult timp și documente.

Iată din nou, ipotecă rachetă de către Quicken Loans oferă un avantaj unic. Cu rachetă ipotecară, puteți împărtăși cu ușurință informațiile dvs. financiare online, ceea ce reduce documentele și oferă o soluție ipotecară super precisă. Acest lucru accelerează în mod semnificativ aprobarea dvs. ipotecară. Dacă o inspecție sau o evaluare modifică termenii ofertei, puteți utiliza cu ușurință ipoteca Rachete pentru a ajusta soluția dvs. ipotecară pentru a reflecta situația dvs. financiară.

În funcție de expertul tău tehnic, obținerea unei aprobări complete de credit ipotecar poate părea copleșitoare. Din fericire, împrumuturile Quicken oferă, de asemenea, acces facil la experți online, prin telefon sau chat.

4. Închide oferta și trăiește fericit Ever After…

… sau cel puțin până la următoarea refinanțare. În timp ce Hipoteca Rachete vă poate ajuta să vă aprobați complet online, va trebui totuși să închideți împrumutul acasă personal (cel puțin deocamdată). Gestionarea închiderii online ar putea fi o posibilitate foarte reală în viitor. Echilibrul de putere se îndepărtează dramatic de instituțiile financiare tradiționale către consumatori, iar companii precum Quicken Loans îmbrățișează această schimbare. Până la urmă, este casa ta, nu ar trebui să ai control asupra cumpărării acesteia?

Internetul a atins fiecare aspect al procesului de cumpărare a locuinței, lăsând clienților nimic altceva decât rezultate bune. Sigur, puteți cumpăra încă o casă fără să atingeți vreodată web, dar vă veți jefui de informații și oportunități valoroase dacă o faceți.